中国铁建·西派云间落子上海松江,推出建面约125-188㎡高端住宅,以水幕瀑布◈ღ、2000㎡会所及多阳台设计重新定义区域人居标准◈ღ。项目松江万达及优质教育资源,交通便捷,配套成熟,为改善型家庭提供稀缺四开间朝南户型,展现西派系产品力基因◈ღ。 松江高端住宅市场迎来重磅新品◈ღ。中国铁建地产TOP级产品系“西派系”首次进驻松江,推出西派云间项目,主打建面约125-188㎡小高层及叠墅产品◈ღ。作为全国第47座西派系作品,该项目以“西派墅”概念颠覆传统豪宅认知,融合双水岸景观与城市核心区位优势◈ღ。 立体景观与人性化设计重构高端居住体验 项目突破常规打造10米高差叠瀑森屿,形成垂直生态系统与雨水渗透功能◈ღ。约2000㎡会所以“家的延伸”为理念,整合海派美学与多元场景◈ღ。更创新采用“车站”式社区动线规划,将快递青沼知朝◈ღ、家政等生活服务模块科学布局,实现人车分流与零绕行便利◈ღ。这种将生态价值与实用功能深度绑定的设计思维,标志着豪宅开发正从资源占有型转向场景赋能型◈ღ。 精准户型设计破解改善家庭居住痛点 建面约148㎡云阙户型以四开间朝南尊龙凯时人生就是搏z6com◈ღ、3.05米层高及6.8米横厅塑造轻奢尺度,主卧270°飘窗实现景观化◈ღ。125㎡云曜户型作为板

　　上海市发布《虹桥国际商务区及周边地区专项规划》,将规划范围从151平方公里扩展至535平方公里,构建一核两轴四片◈ღ、五带三湿八组团空间格局◈ღ。规划提出到2035年全面建成虹桥国际开放枢纽,重点提升轨道交通覆盖率和公共服务设施,打造长三角一体化发展的重要载体◈ღ。 近日,《虹桥国际商务区及周边地区专项规划》正式发布,标志着这一重要区域的发展进入新阶段◈ღ。规划将原151平方公里的虹桥商务区扩展至535平方公里,展现出上海打造国际开放枢纽的雄心◈ღ。 构建一核两轴四片空间格局 规划提出一核两轴四片尊龙凯时人生就是搏z6com◈ღ、五带三湿八组团的整体布局◈ღ。其中核心区将打造国际级资源要素配置枢纽,两轴分别形成东西门户轴和南北发展轴,四个功能片区将集聚高品质产业◈ღ。这种空间布局既考虑了功能分区,又注重整体联动,有助于提升区域发展能级◈ღ。值得注意的是,规划特别强调生态建设,通过五条生态绿带和三片湿地空间,在快速发展中保留江南水乡特色◈ღ。 提升交通与公共服务配套 规划明确将轨道交通站点600米覆盖率提升至百分之三十五左右,并多渠道增加保障性租赁住房◈ღ。这种以人为本的规划理念值得肯定,既解决了职住平衡问题,也为吸引人才创造了条件◈ღ。在公共服务

　　上海长宁区和樾长宁项目凭借2号线地铁优势及天山板块稀缺性,首开即售罄,预计9月加推◈ღ。项目均价约13万/㎡,与周边二手房存在明显价格倒挂,吸引高净值人群关注尊龙凯时人生就是搏z6com◈ღ。作为长宁内中环十年难遇的新盘,项目坐拥成熟配套与国际社区氛围,成为当前上海楼市的热点◈ღ。 【上海长宁区稀缺地铁房引爆市场 高端住宅投资价值凸显】 近期,上海长宁区内中环区域的新盘和樾长宁首开即告售罄,预计将于9月进行加推◈ღ。这一现象级项目的热销,再次印证了上海核心区域优质房产的强劲市场需求◈ღ。项目位于地铁2号线威宁路站附近,得天独厚的地理位置使其成为投资者和自住客群共同追逐的目标◈ღ。 【地铁2号线黄金走廊价值再发现 长宁天山板块十年难遇】 作为上海最重要的地铁线号线沿线物业向来备受瞩目◈ღ。和樾长宁项目距离2号线站静安寺的交通优势,使其成为城市精英的通勤◈ღ。更难得的是,该项目所在的天山板块已有十年未有新盘供应,稀缺性进一步提升了其市场价值◈ღ。在当前上海楼市中,同环线内长宁区的房产因其成熟的国际社区氛围和稳定的潜力,始终保持着独特的竞争优势◈ღ。 从投资角度看,该项目与周边二手房存在明显价格优势◈ღ。附近西郊紫薇花园二手房成

　　上海楼市新政实施两周后市场反应剧烈,二手房成交量激增,部分房东连夜涨价50万◈ღ。专家建议买家关注和稀缺资源房产,卖家可趁市场活跃期优化资产配置尊龙凯时人生就是搏z6com◈ღ。本文分析新政对市场的影响,并提供理性购房建议◈ღ。 上海楼市在新政刺激下正经历着前所未有的躁动青沼知朝◈ღ。随着外环外限购放开◈ღ、房贷利率下调等政策组合拳的推出,沉寂已久的房地产市场瞬间被点燃◈ღ。短短两周内,市场反应远超预期,二手房单日成交量突破千套,部分房东甚至连夜提价50万◈ღ。 新政刺激下市场量价齐升,买卖双方心态逆转 数据显示,新政后上海二手房市场成交量快速回升,第二周累计成交量达4416套,较去年同期增长百分之二十◈ღ。中介门店带看量激增百分之四十,市场活跃度显著提升◈ღ。房东心态发生明显转变,从被动接受买家砍价到重新掌握议价主动权◈ღ。部分优质房源出现百分之三至百分之五的价格上调,一套千万级房产可涨价50万◈ღ。不过值得注意的是,目前全市近16万套挂牌房源中,大部分价格仍保持稳定,市场整体表现较去年更为理性◈ღ。 与稀缺资源仍是房产保值关键 在市场波动期,房产的抗跌性差异显著青沼知朝◈ღ。的房产无论市场如何变化,始终保持着较强的价值韧性◈ღ。新政中外环外的措施,反而凸显了外环内区域的价值优势

　　金隅地产全国第二座东序作品落户上海普陀桃浦智创城,依托437万方科创产城和百万方公园资源,以全产业链优势打造好材料◈ღ、好房子◈ღ、好服务品质闭环◈ღ。项目定位NEW-GENERATION客群,融合产业支撑◈ღ、生态资源与精工品质,重新定义上海中环人居标准◈ღ。 【金隅公园东序亮相上海中环 开启公园城市生活新范式】 上海中环迎来全新人居力作◈ღ。金隅地产全国第二座东序系作品——金隅·公园东序正式发布,选址普陀桃浦智创城核心区,以公园+科创之心双核优势,打造融合自然生态与都会繁华的品质住区◈ღ。这不仅是金隅继外滩东岸后在沪的又一战略布局,更代表着国企开发商对城市更新领域的深度参与◈ღ。 【产城融合赋能区域价值 百万方公园重构生活场景】 项目所处的桃浦智创城是上海十四五重点规划区域,437万方科创产城规模超越前滩CBD,已吸引东方雨虹等百余家高新企业入驻◈ღ。约113万方智创TOP产城综合体与百万方公园构成独特双核资源,配合2.5万方精品商业和2.7万方国金体育中心,形成完整的生态生活圈◈ღ。这种产业+生态的发展模式,既保留了城市更新的产业支撑,又通过大规模绿地系统平衡了开发强度,展现出不同于传统CBD

　　上海公布2025-2035年轨道交通规划,将构建环线+快线+城际三大体系,26号线将形成新主城区环线,五大新城实现双轨连接,并强化与长三角城市的互联互通◈ღ。这一规划将极大拓展城市发展空间,重塑上海都市圈格局◈ღ。 【上海轨道交通2035规划:构建超大城市交通网络的三大突破性布局】 近日公布的上海市轨道交通线网规划勾勒出未来十年城市发展的交通骨架◈ღ。这份规划不仅重新定义了上海的城市框架,更通过15公里密度◈ღ、30公里节点链接◈ღ、60公里都市圈接入的三层布局,展现出建设国际大都市的雄心◈ღ。从规划细节可以看出,上海正通过轨道交通的体系化建设,破解超大城市空间发展的难题◈ღ。 【环线号线将成新城市核心】 规划中最引人注目的是26号线的建设,这条主城区环线号线定义核心城区的传统模式◈ღ。26号线不仅将串联起上海的中城地带,其与市域环线◈ღ、郊区大环线的组合,更将形成多层次的环线体系◈ღ。这种设计既保留了历史文化保护区的完整性,又为主城区扩容提供了交通支撑◈ღ。特别值得注意的是,示范区线号线号线号线间的服务空白,这种精细化的线网优化体现了规划的前瞻

　　虹口区瑞虹新城新增住宅地块引发市场关注,该地块由商办性质调整为住宅用途,位于四平路地铁站附近◈ღ。作为北外滩辐射区域,这一调整顺应了区域发展规划◈ღ。地块周边交通便利◈ღ、配套成熟,预计将推出符合市场需求的优质户型产品◈ღ。 虹口区即将迎来新的住宅项目◈ღ。位于四平路地铁站附近的瑞虹新城区域,规划将一块原商办用地调整为住宅用途◈ღ。这一调整充分考虑了北外滩区域商业办公体量较大的现状,通过增加住宅供给来优化区域功能布局◈ღ。 该地块地理位置优越,轨道交通便捷,周边商业◈ღ、教育◈ღ、医疗等配套设施一应俱全◈ღ。业内人士分析,在这样的成熟地段开发住宅项目,只要户型设计符合当前主流需求,市场接受度将会很高◈ღ。 瑞虹新城作为虹口区重点开发区域,经过多年建设已形成完善的居住环境◈ღ。此次新增住宅地块的开发,将进一步丰富区域内的住宅产品类型◈ღ。从市场反应来看,购房者对该区域的未来发展充满期待◈ღ。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益◈ღ、社会效益◈ღ、环境效益相统一的原则,实行全面规划◈ღ、合理布局◈ღ、综合开发◈ღ、配套建设◈ღ。此次用地性质调整正是遵循了这一原则◈ღ。

　　8月宝山区楼市迎来聚丰雅居和经纬·学府涵青家园两个新盘入市,同时大场和淞南板块多个项目因供需关系变化面临交易评级下调◈ღ。本文详细分析了宝山区不同总价段项目的评级变化情况,为购房者提供市场参考◈ღ。 【宝山楼市8月新盘入市与评级调整全解析】 宝山区8月楼市呈现两增多调的特点◈ღ。区域内新增聚丰雅居和经纬·学府涵青家园两个项目入市,同时大场和淞南板块多个项目因市场供需变化面临评级调整青沼知朝尊龙凯时人生就是搏z6com◈ღ。整体来看,宝山区在售新盘数量维持在21个,市场供应结构保持稳定◈ღ。 【总价段分化明显:改善型项目稳定刚需盘承压】 从不同总价段来看,宝山楼市呈现出明显的分化态势◈ღ。1000-1500万总价段的两个改善型项目大华梧桐院和江湾鸿玺保持稳定,产品类型和价格体系均未出现明显变化◈ღ。而700-1000万总价段的项目则面临较大压力,中環置地中心·望雲TOD因板块供应增加导致流速下滑,交易评级下调至A级;淞南板块的招商序也因网签速度下降,交易评级调整为B◈ღ。这种分化反映出当前市场环境下,刚需和改善产品的不同处境青沼知朝◈ღ。 【新盘入市加剧竞争 产品力成关键因素】 500-700万总价段作为宝山主力市场,本月新增两个项目入市◈ღ。聚丰雅居和经纬·学府

　　上海嘉定南翔规划调整公示,将在时代之城北侧新增初中和高中各一所,优化基础教育布局;同时降低东侧住宅地块容积率至1.3,提升居住品质◈ღ。规划涉及31公顷土地,通过调整用地性质◈ღ、建筑高度和开发强度,打造更宜居的教育社区◈ღ。 近日,上海嘉定区JDC2-0202单元规划调整方案正式公示,重点围绕南翔时代之城周边区域的教育设施优化和居住品质提升展开新一轮布局◈ღ。 教育资源全面升级:新增两所中学优化片区教育配置 本次规划最引人注目的是在21◈ღ、23◈ღ、44街坊新增一所初中和一所高中,同时对30街坊现有初中进行改扩建青沼知朝◈ღ。其中高中用地面积达4.98公顷,初中用地3.34公顷,学校用地3.42公顷◈ღ。这一调整将显著缓解区域压力,完善15生活圈教育配套◈ღ。值得注意的是,三所学校容积率均控制在1.20,建筑高度在24-40米之间,既保证教学空间充足,又兼顾城市天际线美观◈ღ。 作为深耕房地产领域的观察者,我认为这一规划充分体现了教育先行的发展理念◈ღ。在嘉定新城快速发展的背景下,提前布局优质教育资源,不仅能提升区域价值,更能吸引高素质人口定居青沼知朝◈ღ。特别是将文体设施◈ღ、社区卫生等配套同步规划的做法,展现了城市规划的前瞻性思维◈ღ。 居住

　　上海徐汇区东安新村城市更新项目首地块规划方案出炉,将建设5栋17-25层住宅,共206户,套均面积达330平方米◈ღ。该项目由上海新枫安企业发展有限公司以83.5亿元总价竞得,楼面价约12.6万元/平方米◈ღ。项目定位高端豪宅市场,预计套均售价超过6000万元,将成为上海楼市豪宅项目之一尊龙凯时人生就是搏z6com◈ღ。 上海徐汇区东安新村城市更新项目首地块规划方案近日正式公布,这个总价83.5亿元的项目引发市场高度关注◈ღ。作为上海的城市更新项目之一,其规划细节和产品定位备受业界瞩目◈ღ。 项目规划亮点:5栋高层住宅打造豪宅社区 根据规划方案,该项目将建设5栋17-25层的住宅楼,共计206户◈ღ。地块用地面积25179.34平方米,容积率2.63,地上计容建筑面积66221.66平方米◈ღ。值得注意的是,项目首层全部采用架空设计,层高超过3.3米,架空层高度预计在7米以上◈ღ。小区设有下沉式庭院,高度达7.4米,将成为项目的核心景观◈ღ。从户型设计来看,项目提供260-360平方米的大平层产品,套均面积高达330平方米,预计套均售价将超过6000万元◈ღ。 开发前景与市场定位分析 该项目由上海新枫安企业发展有限公司通过协议出让方式获得,楼面价约1人生就是搏◈ღ，d88尊龙◈ღ，酿造业◈ღ！尊龙凯时-人生就是博!z6com◈ღ，